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家装管理,如何做好预算

日期:2017-03-25 22:53:35 / 来源: / 编辑: / 阅读:
 

作工程预算是家装管理中一个非常重要的环节,也是一个敏感的区 域,往往装修公司是不把预算表公开的。广告上有许多促销手段,以低 价来吸引顾客,如豪华装修三室一厅3.48万元,乳胶漆1元/m2,非常诱 人,可实际上建设部有规定,建筑面积100m2以上,每平方米的造价在 1500元以上的装修工程才是豪华装修,花费3~4万元的装修只能说是简 单装修,根本豪华不起来。AWL杭州六甲中企业管理咨询有限公司

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广告上的价位和实际市场上的价格相差很大,自己家的装修到底应 花多少钱,什么价位合理,能否保证质量,让每个消费者困惑。AWL杭州六甲中企业管理咨询有限公司
预算也有很多报价系统,存在许多套头伎俩,让你防不胜防,买的 总是没有卖的精,能把你气吐血。我曾经为某研究所的一位干部审核预?AWL杭州六甲中企业管理咨询有限公司
算,他请的是为本所搞基建的工程队,人看上去很老实,可报价却不老 实。他采用的是基建报价系统,很细、很乱,也很烦。他把打家具分成 毛胚和油漆两块,加在一起远远比市价髙,另外,把每项安装工程拆开 来算,装台盆、装五金、装座便等各多少钱,累计起来就很髙。同?时代 买不少水暖洁具,也大赚一笔。这样,一项五六万元的工程,报到了8 万多,老板还说不赚钱。实际上他们搞建筑的把高额回扣、层层转包的 费用都算在里边,做法跟强盗一样。(六甲中家装管理原创文章。)AWL杭州六甲中企业管理咨询有限公司
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—般装修公司的预算表是按间报的,就是说门窗、乳胶漆、地板、 天花是分开来算的,这样厚厚几张纸,每个具体项目收费都不高,可实 际上这样繁琐的做法是为了把业主的头绕昏,让你无从下手还价。还有 人套用建筑上的人工费、辅材费拆开来算,更是狗肉账一笔。我一般都 是归纳、简化,即把拆除工程、水电工程、瓦工工程、木工工程、油漆 工程的总工作量算出来,一共要打多少家具,事先把价格谈好,简简单 单的一张纸就可以包括所有的项目,这样按实际的工作量计算,出入就 不会很大,决算时把增加的工作量和减少的工作量抵冲,要花多少钱, 心里就有数了。(六甲中家装管理原创文章。)AWL杭州六甲中企业管理咨询有限公司
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