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清溪装修公司,如何选择装修公司

日期:2017-03-20 10:25:38 / 来源: / 编辑: / 阅读:
 

清溪装修公司如何选择装修公司WC1杭州六甲中企业管理咨询有限公司
在写这一节的时候,我在网络搜寻栏上输人“如何选择装修公司” 几个字,就出来了很多相关的信息,大同小异,基本上都是要看装修公 司的资质、业务登记证明和行业许可证。也就是说,如果要保险就应该找那些正规的、合法的公司设计施工。WC1杭州六甲中企业管理咨询有限公司
经常有人来找我咨询,是找施工队好,还是找装修公司好,希望我 帮他们推荐一些。在这个时候,我就会深入了解业主的具体情况,依据 他们的期待值、他们的控制能力以及他们的决策能力,再提出几个可行 的方案。不是施工队越便宜越好,实际上那样风险会更大;也不是越贵 越好,在很大程度上,大部分公司都是承包制,一层一层剥下来,用在 实处的费用往往就缩水了很多,而且业主还要受很多的制约,解套是很难的。(
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在选择装修公司时应从以下四个方面进行参考。WC1杭州六甲中企业管理咨询有限公司
一看祥枏房WC1杭州六甲中企业管理咨询有限公司
几乎每一个业主都会要求看样板房,而且一些中小型的装修公司就 是靠看样板房接业务的,所以多家报纸每个双休日都会组织人看房,免 费供应午餐,打着大标语招摇过市,好不热闹。我也参加过好几次,都 是以业主的身份看房子的施工质量。我希望业主在看房的时候留几个心 眼,注意以下几点。WC1杭州六甲中企业管理咨询有限公司
① 如果是看半成品房,就要看隐蔽工程,观察水电的走肉是否合 理、瓷砖铺贴的水平、现场保护有没有做、使用的材料质量如何等。 一般来说通过这些就可以看出这个公司的现场管理水平和工人的技术 水平了。WC1杭州六甲中企业管理咨询有限公司
② 如果是成品房,就要看整体的效果、细节的处理和工艺的衔接处 是否得当,因为一般的工程不可能所有的工种都是髙水平的,总有些缺 陷,这些是能够看得出来的。如果样板房的施工质量都看不上眼,那么趁早选择其他的公司。WC1杭州六甲中企业管理咨询有限公司
③ 如果你基本上中意某家装修公司,最好拜访一下已经委托这家公 司施工的业主,这些业主会告诉你这个公司的实际情况以及和他们打交 道要注意的问题。一定要全面调査这个装修公司的信誉,千万不要犯决策性的错误。WC1杭州六甲中企业管理咨询有限公司
二看设计WC1杭州六甲中企业管理咨询有限公司
把自己的要求和设计师沟通,最好把自己喜欢的图片、附近邻居家 做得比较好的案例照片以及自己的具体要求和设计师讲清楚,然后再交 设计汀金,让设计师有个了解酝酿的过程。确认了自己基本满意的方案后再作预算。(
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三看预算WC1杭州六甲中企业管理咨询有限公司
这是核心敏感的问题。一般装修公司的报价基本上都是好几张纸, 按照R:域,把一项工程分成了很多块,一块块不起眼,累计起来就是好 儿万元的费用。而且如果你不签合同,预算书就无法带走,而那些报价 体系,就是我们专业人士也要分析好半天,里面还有很多的伏笔、不确 定因素,所以很多人都是稀里糊涂就签了,说是以决算为准,从来决算 就是比预算高出好多。所以在预算问题上一定要慎重。WC1杭州六甲中企业管理咨询有限公司
我的建议是货比三家,抄下主要的收费标准,自己算出家里实际的 工作M,这样一来就确定出来哪家的收费标准髙了。WC1杭州六甲中企业管理咨询有限公司
一般来说,在审核预算的时候,需要把所有的项目归纳,比如瓦 工工程中拆除的费用、墙地砖的费用、防水,包柱砌墙算作其他,这 样就汇编成瓦工工程所需费用。木工工程也是这样分项,把装修公司 拆下来的五金安装、油漆等项加在一起,清楚打一扇门、做一个柜子 到底要花多少钱,就可以比较出买的合算还是让工人在现场做的合 算。WC1杭州六甲中企业管理咨询有限公司
油漆最麻烦,有的公司把铲墙、披腻子、刷底漆、喷涂分开来算, 如果你要减少工序,他就让你签字,出了问题不负责。所以油漆工程是 最难控制的,这里面名堂最多。WC1杭州六甲中企业管理咨询有限公司
水电工程的报价最模糊,一些公司是按每间多少钱算,而实际上, 很多房子电路改造的工作量是不大的,并没有规定在多少范围内才是合 理的。也有的公司只标明每米的收费,大概估计一个总额,然后注上按 实际结算,最终水电的总额很可能是超过1万的,进场后就由不得你了。 水电工程是猫腻最多的地方,也是暴利部分。WC1杭州六甲中企业管理咨询有限公司
所以不能看预算书上的工程总额,而要看他们是哪种报价体系及约 定的材料和工艺,这里面的相差很大。多比较,眼睛瞪大些,先小人后 君子,在没有签合同之前,主动权还掌握在自己手中,业务员和设计师 WC1杭州六甲中企业管理咨询有限公司
还围着你转,一定要问清楚补充协议,即预算和决算之间的差额,实际 上这是可以估计出来的,就怕他们存心设陷阱,千万不要被套住头。WC1杭州六甲中企业管理咨询有限公司
四看施工管理水平
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主要看现场保护、工期管理、材料验收手续,同时看阶段验收记录 和变更记录是否完善 。(六甲中原创,清溪装修公司)WC1杭州六甲中企业管理咨询有限公司

 
 

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