杭州六甲中
移动端

当前位置:首页 > 家装营销策略 > 设计师签单培训

选装修公司不可以偏概全

日期:2017-06-07 19:15:29 / 来源: / 编辑: / 阅读:
 

  目前,一些承揽家庭装饰装修工程的公司,都称自己有X级资质,是某家国营大公司的下属部门。其实这些说法都含有不少“水分”。您在选择装修公司时切不可以偏概全,专凭这两点来选择装修公司。81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司
  承接家庭装修的装修公司,绝大部分都没有建委颁发的“建筑装饰工程施工企业资质等级”。因为这个资质主要是颁发给承揽公共建筑装饰的大型企业的。承接家装的小公司根本无缘问津。81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司
  例如,具有一级资质的装饰施工企业,企业资本要达到1000万元以上,生产经营用固定资产的原值要在600万元以上,每年要完成建筑业总产值5000万元以上。这样的条件,将绝大多数家装公司“拒之门外”。目前,北京市具有一级资质的装饰施工企业仅有26家。这些具有资质的装修公司,它的设计力量和施工力量主要用于公共建筑的装饰施工,而81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司
不是用于家庭装修。因此,装修公司是否具有资质,绝不是选择装修公司的惟一标准。81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司
  目前,在家庭装饰市场上承揽家庭装修业务的,一般都是这些公司派生出的子公司和经营部。而在这些子公司和经营部中,“挂靠”也不在少数。~81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司
  所谓“挂靠”,就是一些小型企业或个人,向这些大型装饰施工企业每年上缴管理费,用这些公司的名义来承揽工程。这种经营方式不违反国家的法律、法规,但给市场造成了一些混乱,加大了市场管理的难度。在您向装修公司咨询时,没有一个会承认自己是挂靠的。如果您发现这家公司还有上级主管单位,您就要询问清楚他们之间的关系,以及主管单位的地址和电话。如果装修公司在施工中偷工减料,或者蒙骗消费者,您可以直接找到上级管理单位。因为主管单位要对挂靠单位的一切行为负责。81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司
包清工还是包工包料81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司
  包工包料,是指将购买装饰材料的工作委托装修公司,由装修公司统一报出材料费和工费。而包清工,就是自己来买材料,由工人来施工,工费付给装修公司或施工队,材料费由户主自己负担。许多户主担心采用包工包料这种形式,会给装修公司以次充好、虚报冒领的机会,所以想采用“包清工”的形式,自己去购买装饰材料。其实包清工这种做法,存在着不少弊端:81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司
  第一、自己购买装饰材料,户主要搭上很大一部分精力和时间,装修一般在30?40天左右。可想而知,在装修期间您要花上多大的精力。如果购买装饰材料不及时,还容易造成误工。81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司
  第二、户主自己购买装饰材料,材料的质量不好保证,因为并不是最贵的就是最好的。客户往往对如何挑选装饰材料也一知半解,对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料。81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司
  第三、户主购买自家用的材料,材料数量较少,所以买不到材料店提供的批发价,往往材料价格较髙。81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司

  第四、一旦工程质量出现问题后,责任不好分清,是工艺质量问题,还是材料质量问题。81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司
  第五、自己买料,工人在施工中,极易造成浪费,因为您不懂计算料,一般都是工人让买多少就买多少。81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司
  第六、户主自己要雇车来运料,往往不只一次,不仅运费高,而且车的利用率较低。81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司
  第七、材料剩下后,自己没法处理,造成一定浪费。81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司
  既然“包清工”有这么多弊端,为什么还有不少户主愿意自己去购买装饰材料呢?其实这些消费者往往对装修公司缺乏应有的信任,认为装修公司购买装饰材料按批发价进、按零售价出,而且会用劣质材料来蒙骗自己,所以宁愿自己跑腿去买材料。其实,这样做不仅省不了多少钱,而且真是费力不讨好,还会给施工留下不少隐患。81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司
  包工包料是装修公司比较普遍的做法,这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装修公司透明度很高,他们对客户交待时,各种材料的质地、规格、等级、价格、取费、工艺做法都会给您一一列举清楚。81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司
  另外,装修公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料。就供料商来讲,也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装修公司。因为供料商很清楚,在目前买方市场的形势下,能保住一个固定的大客户是相当不容易的,稍有不慎就会丢失一个客户,而且装修公司进料的价格是很低的,因为装修公司对于常用材料都会大批购买,因此能拿到很低的价格。81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司
  根据以上的分析,您就会得出自己的结论:到底是包工包料好,还是包清工好。81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司
拧干装修报价的“水分”81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司
  许多人有这样的困惑:做家庭装修时,面对装修公司出具的报价,觉得价格不太合理,可又说不出所以然。那么,审核装修公司的报价应从哪些方面入手呢?81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司
           一是注意防止装修公司在装潢报价中“打闷包”。81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司
  所谓“打闷包”,就是把多个装潢项目加在一起,使消费者看不清,也看不懂。即使项目分开列,也仍把主材、辅材、人工费混在一起,使业主无法参照材料市场价和人工指导价来审核报价。81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司
  在家庭装潢中,工程量直接影响工程总价,而消费者恰恰缺少工程量计算方面的知识。其中,墙面面积、地面面积、墙地砖数量、橱柜体积等是最要仔细核对的。81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司
  三是注意防止装修公司以各种借口抬高材料价格,或是混淆材料品牌、等级。81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司

  建材市场价上下浮动较大,但装修公司因为批量进货的缘故,正常的材料价格不应高于市场价。81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司
  四是注意防止装修公司故意省去必做的项目,而在事后追加。81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司
  一些装修公司在抢业务时,以低价吸引消费者,报价中故意省去一些必做的装潢项目。施工中再逐项提出,而此时业主已是“骑虎难下”。81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司
  做家庭装修,合理的程序应该是:装修公司同业主一起确定施工内容,精确勘测现场,确定平面方案布置,确定主材、辅材的品牌、等级。最后出的报价单中,主材、辅材、人工费均分列清楚。规范的操作程序能提高报价准确率,从而拧掉掺杂其中的水分。81G杭州六甲中企业管理咨询有限公司

 
 

上一篇:找装修公司分步走

下一篇:营销现场人员怎么谈单收钱?(附话术)

六甲中微信公众号

热门推荐



文章推荐

                    杭州六甲中专门为装饰、建材等企业单位提供战略顾问、 家装管理 (咨询)、 家装营销 (策划)、 家装培训 (教育) 为一体的专业性服务,全面把脉客户在经营过程中出现的各种问题、难题。


                    版权所有:copyright@ 杭州六甲中企业管理咨询有限公司 | 网站备案/许可证号:浙ICP备15000100号-2 | 网站地图 | 杭州滨江区南环路3760号-保亿创艺大厦1605-1606号

                    友情链接培训课程  精彩活动  干货分享  资讯动态  专家团  关于六甲中  家装培训网  新浪博客  今日头条  喜马拉雅FM   |  400-0964-588   |  技术支持: 六甲中企划部