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小户型谈单这样谈,小白设计师也能月签7单!

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你信不信有这样一堂课

哪怕客户在别家签了合同

都能退了合同来跟你签单?


你信不信有这样一堂课

就算是面对首次见面的活动客户

也能日签3单


你信不信有这样一堂课

即使是刚入职的小白设计师

也轻松能月签7单


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小白设计师 学方案设计

大白设计师 学谈单套路

高端设计师 学居家风水

将小单做大 将大单拿下


因此今天想与大家分享的是,谈单时遇到小户型且户型并不方正的客户,可以如何用风水来种下心锚,成功签下单子?


如图所示,这类户型想必经验丰富的你也遇到过,那从风水的角度该如何去谈单呢?设计时的重点又是什么?


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分析:


当我们遇到业主的房子属于小户型,而且形状不方正有突出时,首先应该想到,这种房子必定不聚气,且容易犯风水中的忌讳。所以分成两部分来看:



1.如何帮助此类小户型房屋聚气


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房屋要聚气,就要考虑进气和蓄气两个条件,藏风聚气是风水的最高指导原则。


从进气来分析,其入口的空间大小看来不足以提供完整进气条件,因此屋宅的纳气能力偏弱,这是第一个现象。


其次,开门见厕的现象又雪上加霜。本身房子的气已经不足了,又碰到厕所产生的秽气、臭气、湿气,导致进来的新鲜空气被污染。这是非常严重的问题!直接会影响到居住人的健康和运气,这也是在装修设计时要重点调整的地方。


要改善气的问题,首先要修改进气的空间条件,可以在客厅铺设一块“魔毯”。


地毯不仅可以将沙发前的明堂划出明显界限,而且能将进的气汇聚在客厅,就算有凶气降临,也会因为地毯的缓冲而降低杀伤力,有蓄气化煞的功能。



2.此设计犯了哪些风水忌讳


(1)卫生间采用玻璃隔间


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卫生间是如厕、洗澡的地方,是每个人最私隐的空间。而透明玻璃代表着一览无遗、春光外泄、尽收眼底,从风水的效应来看,结婚者容易产生感情纠纷,未婚者不易有好的姻缘。所以轻易不要给客户做透明玻璃的卫生间设计。


如果客户特别喜欢,那么可以在跟客户说明情况的基础上,用门帘来化解玻璃卫生间造成的不良效应。(具体的方法可以关注六甲中《旺宅设计》课程)


(2)沙发背门


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在风水上,沙发背门会导致主人无法直接看到进门的人,造成心理上的不安全感。所以最好将沙发改为面向西面,使得沙发能看到来路。


(3)哪些布置可以改善房间的气运


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如果房子已经装修好了,可以用神奇的“门帘”来化解灾厄。厨房、房门、浴室挂上相对应的门帘即可化解。


主卧最好能在床下铺设毛毯蓄气,可以稳定气场,增加自身的健康、财富、运气和婚姻。(具体的方法可以关注六甲中《旺宅设计》课程)


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话术一:


您的这个户型从风水上来看,其实是属于不太容易聚气的房子。原因如果系统地展开说,可能就非常的复杂。


简单地讲,就是您这个房子不太方正,加上玄关的门相对来说又太小,内里的空间也很曲折,那您也应该知道,风水好的房子之所以好,就是因为它藏风聚气。


但您这个房子总体来说,不太利于纳气。再加上开门就是厕所,那其实大家的风水常识中都明白,开门见厕其实也是不太好的。


其实风水并不是迷信,您想,如果每天回家第一眼看到的都是厕所,进门扑鼻而来的都是厕所的味道,那其实对您的身体和心情都是不健康的。


所以我在设计方案的时候,肯定会给您解决这块问题。





话术二:


您看您家这样的格局,我在设计方案的时候,就一定会把您的沙发放在客厅的北面,而把电视放在西面。


因为我们风水上讲究沙发要“见来路”,就是要能看得见进门的人,这样在心理学上也会无形地增加人内心的安全感,从而让您住得更健康、更舒适。





话术三:


沙发背后的墙很多人都不很重视,甚至现代很多人都会将沙发放在客厅中间,这在风水上来说其实是不利于主人家的。因为沙发背后不能“无靠”,当然您这个户型是不存在这种情况。但其实可以在墙面挂一些正能量的画,增加整个房子的气场。


退一步说,如果您不喜欢在墙上挂画,在施工的时候,我也会特别强调这面墙的光滑和工整,一定给咱们家的气场给运起来!




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